Serviu adjudica etapa clave de Altos La Chimba con oferta más cara y viviendas más pequeñas en Antofagasta
El Servicio de Vivienda y Urbanización (Serviu) confirmó la adjudicación de la Etapa II del conjunto Altos La Chimba, decisión que generó sorpresa debido a que la empresa ganadora presentó una propuesta más costosa y con viviendas de menor tamaño que otras competidoras.
Una adjudicación marcada por diferencias económicas
Costos significativamente mayores
Según lo consignado en la resolución exenta N°3.403 emitida el 19 de diciembre de 2025 por el Ministerio de Vivienda y Urbanismo, Serviu optó por pagar 2.408 UF por vivienda para las 1.200 unidades consideradas en esta fase.
Sin embargo, el proceso incluyó ofertas mucho más económicas, llegando incluso a 1.989 UF por unidad, una brecha cercana al 20% menos que la opción seleccionada.
Este costo extra implicaría un sobrecargo superior a las 502 mil UF, cifra que —en términos comparativos— permitiría financiar alrededor de 250 viviendas adicionales a un valor aproximado de 2.000 UF cada una.
Viviendas más pequeñas por un mayor costo
Diferencias en el metraje ofertado
El análisis también mostró que la firma adjudicada construirá viviendas de 55 metros cuadrados, mientras que distintas propuestas incluían superficies de hasta 61 m² con valores iguales o inferiores a los 2.000 UF.
Cómo se evaluaron las ofertas
La resolución revela cómo se ponderaron los criterios del proceso de selección:
- 40% diseño de loteo y vivienda
- 41% factores técnicos y económicos
- 19% habitabilidad y acompañamiento social
Esa combinación de puntajes terminó favoreciendo a la propuesta ganadora, pese a su mayor costo por unidad.
Proyecto habitacional en desarrollo
La etapa adjudicada forma parte del avance del mega proyecto Altos La Chimba, uno de los más relevantes para ampliar la oferta habitacional en Antofagasta.
Más antecedentes y análisis del proceso fueron publicados por El Mercurio de Antofagasta, medio que dio cuenta del detalle del estudio comparativo entre postulaciones.
Imagen de contexto: Agencia Uno.
